A2DO 1681 Sala 610371016-34

A2DO 1681 Sala 610371016-34 - Auxiliadora - Porto Alegre/RS

1 Vaga

38,17 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial no prestigiado bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Localizada na Rua 24 de Outubro, 908, ao lado da Igreja Auxiliadora, esta sala está situada no 9º andar de um edifício charmoso construído em agosto de 1991 e que passou por reformas para oferecer modernidade e conforto. Com área total de 62,91m2 e área construída de 38,17m2, conta com 4 ambientes funcionais, ideais para adequar ao seu negócio. O edifício dispõe de elevador panorâmico, interfone, segurança 24h com portaria e câmeras. O acesso é pela Rua 24 de Outubro, via asfaltada e movimentada, com excelente infraestrutura ao redor, incluindo escolas, hospitais, parques, igrejas, comércio e transporte público. A sala conta com lavabo, 1 vaga de garagem coberta e estacionamento no subsolo. Sua orientação oeste proporciona vista exterior agradável e ótima luminosidade natural. Ideal para empreendedores que buscam um investimento seguro em localização privilegiada, com possibilidade de financiamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir suas atividades em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Estac. rotativo
Shaft de telecomunicações

Cômodos

1 Banheiro

1 Vaga

Áreas

Área Privativa: 38,17m²

Características

Portaria

Características do Condomínio

Portaria 24 horas

Outras Informações

Referência: O-71260-110454

Perfil: Comercial

Situação: Usado

Localização

Rua 24 de Outubro, 1681 - Auxiliadora - Porto Alegre/RS - 90510-001

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R$299.000,00

Condomínio R$699,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$2.700,00