TDPN 1195 Prédio 610191042-211

TDPN 1195 Prédio 610191042-211 - Tristeza - Porto Alegre/RS

6 Vagas

Descrição do imóvel

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Estac. rotativo
Shaft de telecomunicações

Cômodos

6 Banheiros

6 Vagas

Áreas

Área Construida: 362m²

Características

Espaço Gourmet

Jardim

Portaria

Características do Condomínio

Câmeras de segurança

Outras Informações

Referência: O-73883-114612

Perfil: Comercial

Situação: Usado

Localização

Rua Doutor Pereira Neto, 1195 - Tristeza - Porto Alegre/RS - 91920-530

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