AGPOA

Pronto para morar
51 Fotos
R$2.995.000,00
Condomínio R$2.100,00
IPTU Anual R$2.500,00

Casa em Condomínio, com 290m² privativos, totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão e eletrodomésticos inclusos.

Condomínio Alphaville - Alphaville - Porto Alegre/RS
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Vagas
290 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Excepcional residência recém-construída, com 290m² privativos, totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão e eletrodomésticos inclusos. O projeto arquitetônico contemporâneo alia sofisticação, conforto e funcionalidade, com excelente padrão construtivo, isolamento térmico e acústico.

Destaques do Imóvel:

  • Hall de entrada imponente, com pé-direito duplo e lindo mezanino que conecta os ambientes.
  • Living espaçoso em dois ambientes, integrado à lareira, cozinha em conceito aberto e ilha gourmet com churrasqueira e espera para chopeira.
  • Iluminação natural abundante, com vista estendida até a piscina.
  • Suíte no térreo, equipada com persianas automatizadas.
  • Lavabo elegante e acabamentos modernos em todos os espaços.

No segundo pavimento, a escada em granito São Gabriel (preto) leva ao mezanino e à área íntima:

  • 4 suítes amplas, todas com persianas automatizadas, piso laminado vinílico, iluminação em LED direta e indireta, além de acabamento diferenciado em cada uma.

🌿 Área Externa:

  • Piscina com prainha em concreto, revestimento em pastilhas, sistema de filtragem a sal e automação.
  • Jardim gramado e paisagismo pronto na frente e nos fundos, criando um espaço perfeito para lazer e relaxamento.

📌 Esta casa está pronta para receber você e sua família – sofisticada, completa e planejada nos mínimos detalhes.

👉 Venha conhecer e se encantar com sua futura moradia!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Uma proposta inovadora vem transformando a Zona Sul de Porto Alegre — e um dos grandes destaques é o condomínio Alphaville. Considerado uma verdadeira revolução no conceito de morar, o empreendimento oferece aos gaúchos um novo padrão de sustentabilidade, modernidade e qualidade de vida.


Com uma área total de 1.334.344 m², o condomínio adota o conceito de bairro privativo, onde cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar, segurança e exclusividade aos moradores.


No Alphaville Porto Alegre, tudo foi pensado para surpreender. Um projeto que integra, de forma inteligente, o que há de mais atual em tecnologia, conforto, eficiência e sustentabilidade, criando um ambiente completo para viver com excelência.

Um dos grandes diferenciais está em seu baixo índice de ocupação, valorizando a baixa densidade e garantindo mais privacidade. Ao redor das residências, amplas áreas verdes preservadas reforçam o compromisso com o meio ambiente — uma tendência cada vez mais essencial no futuro do urbanismo.


A AGPOA Imóveis de Alto Padrão apresenta oportunidades exclusivas no Alphaville.

Descubra um novo nível de viver. 🏡

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Copa
2 Salas de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 290m²
Área Construída: 290m²
Terreno Área Total: 520m²
Terreno Frente: 15m
Terreno Fundo: 15m
Terreno Direita: 35m
Terreno Esquerda: 35m

Características

Aquecimento a gás
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Forro de gesso
Gramado
Gás central
Isolamento acústico
Jardim
Lareira
Mezanino
Murado
Permite animais
Piscina
Portaria
Sacada
Salão de festas
Área de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Auditório
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Gerador elétrico
Gramado
Lago
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 102
Idade do imóvel: 3 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Nordeste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Aclive

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Estrada das Três Meninas - Alphaville - Porto Alegre/RS - 91787-400

Conheça o bairro Alphaville

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Condomínio Alphaville: Qualidade de Vida e Potencial Imobiliário

AlphaVille Porto Alegre é uma tradução dessa visão global de sustentabilidade, abrangendo aspectos humanos, econômicos e ambientais. O empreendimento estabelece em Porto Alegre um novo padrão de ocupação, de baixa densidade, com forte comprometimento com a preservação ambiental. Um investimento que atrairá novos empreendimentos, impulsionando a atividade econômica e a geração de empregos em uma área ainda pouco explorada da Zona Sul. Os futuros moradores do AlphaVille Porto Alegre viverão em um empreendimento desenvolvido dentro dos conceitos mais atuais de urbanismo e dos padrões mais exigentes de qualidade e sustentabilidade. A sua disposição, terão uma grandiosa estrutura de lazer com piscinas, trilha ecológica, quadras e espaços para a prática de esportes e o convívio social. Isso sem contar a gama de serviços de conveniência que terão a poucos minutos de casa.


AGPOA: Excelência em Consultoria Imobiliária

AGPOA atua como uma consultora especializada na venda de imóveis residenciais e de alto padrão em Porto Alegre. Com uma equipe experiente, atendimento personalizado e estratégias modernas de divulgação, oferecemos soluções completas para quem deseja vender seu imóvel com segurança, agilidade e máxima valorização.

Nosso trabalho vai além da intermediação: oferecemos consultoria estratégica, avaliamos o potencial do imóvel, posicionamos de forma eficiente nos canais certos e cuidamos de todo o processo — do início à concretização da venda.

AGPOA: A sua escolha certa para transformar patrimônio em grandes oportunidades


Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre: Qualidade de Vida e Potencial Imobiliário

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e estratégica, conhecida por sua forte cultura, educação de excelência, infraestrutura urbana moderna e qualidade de vida. Com bairros valorizados, áreas verdes e acesso facilitado aos principais centros comerciais e empresariais, Porto Alegre se destaca como uma das melhores cidades para viver e investir no Brasil.

A cidade oferece uma combinação única de tradição e inovação, com regiões em constante valorização, como Zona Sul, Moinhos de Vento, Bela Vista, Petrópolis e os condomínios fechados de alto padrão.


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AugustoCRECI - 15704

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