Casa à venda no bairro Vila Nova em Porto Alegre/RS
AG SELECT

Pronto para morar
7 Fotos
R$2.980.000,00
Condomínio R$2.100,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.500,00

Casa em Condomínio

Vila Nova - Porto Alegre/RS
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
2 Vagas
332 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Excepcional casa em construção com 332m2,com ótimo padrão construtivo e materiais do que há de melhor no mercado, com arquitetura contemporânea e projeto assinado por arquiteta de renome. Quem entra Térreo temos uma linda vista do estar se extendendo até a piscina com uma iluminação natural, pé direito alto e com a frente da construção para bosque da praça, local do toscana mais plana, sistema de automação já incorporado na construção,conta ainda com um lindo lavabo, lareira, banheiro auxiliar, living amplo com 02 ambientes integrados com a varanda e churrasqueira, cozinha em conceito aberto, possui uma suíte no térreo onde a mesma pode ser utilizada como gabinete. Subindo a segundo pavimento pela escada totalmente revestida em granito, chegamos na parte intima da construção onde encontramos 3 suítes todas com persianas automatizadas e difirenciadas, sendo a master com mais de 43m2, revestidas com piso laminado, espera para splits, iluminação direta, indireta em led.De quebra ela tem um lindo terraço com vista para o bosque. A área externa de 300m2 livres com uma linda piscina em concreto armado e revestimento em pastilhas e sistema de filtragem, automatizada, gramada em volta, tudo bem pensado para seu lazer, paisagismo pronto na frente e fundos do imóvel.

Automação e tecnologia completa da casa possiblitando programar a calefação ,ar condicionado, cenário de iluminação, aberturas de portas e janelas, piscina e etc.. Esse imóvel esta sendo construído do seu jeito e só falta Você , venha fazer uma Visitar e conhecer sua futura moradia.


O Alphaville Porto Alegre foi projetado em cada detalhe para oferecer o melhor em qualidade de vida para a sua família. Aliando a qualidade construtiva característica da Alphaville Urbanismo com muitas áreas verdes e aproveitando os cenários naturais privilegiados que caracterizam a Zona Sul. O resultado é um residencial que encanta pela qualidade construtiva e pelos belos cenários que proporciona.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 332m²
Área Construída: 332m²
Terreno Área Total: 525m²
Terreno Frente: 15m
Terreno Fundo: 15m
Terreno Direita: 35m
Terreno Esquerda: 35m

Características

Aquecimento a gás
Cabeamento estruturado
Cercado
Churrasqueira
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Forro de gesso
Gramado
Gás central
Hidromassagem
Isolamento acústico
Jardim
Lareira
Murado
Permite animais
Playground
Portaria
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Área de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de Golfe
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Lago
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 105
Idade do imóvel: 2 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Vila Nova - Porto Alegre/RS

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Porto Alegre: Qualidade de Vida e Potencial Imobiliário

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AG SELECT: A sua escolha certa para transformar patrimônio em grandes oportunidades.


📱 WhatsApp: (51) 98288-2000

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🌐 Site: www.agselect.com.br

R$2.980.000,00
Condomínio R$2.100,00
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AugustoCRECI - 15704

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