Casa à venda no bairro Vila Nova em Porto Alegre/RS
AG SELECT

Pronto para morar
50 Fotos
R$3.200.000,00
Condomínio R$2.100,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.500,00

Casa em Condomínio, com 290m² privativos, totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão e eletrodomésticos inclusos.

Vila Nova - Porto Alegre/RS
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Vagas
290 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Excepcional residência recém-construída, com 290m² privativos, totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão e eletrodomésticos inclusos. O projeto arquitetônico contemporâneo alia sofisticação, conforto e funcionalidade, com excelente padrão construtivo, isolamento térmico e acústico.

Destaques do Imóvel:

  • Hall de entrada imponente, com pé-direito duplo e lindo mezanino que conecta os ambientes.
  • Living espaçoso em dois ambientes, integrado à lareira, cozinha em conceito aberto e ilha gourmet com churrasqueira e espera para chopeira.
  • Iluminação natural abundante, com vista estendida até a piscina.
  • Suíte no térreo, equipada com persianas automatizadas.
  • Lavabo elegante e acabamentos modernos em todos os espaços.

No segundo pavimento, a escada em granito São Gabriel (preto) leva ao mezanino e à área íntima:

  • 4 suítes amplas, todas com persianas automatizadas, piso laminado vinílico, iluminação em LED direta e indireta, além de acabamento diferenciado em cada uma.

🌿 Área Externa:

  • Piscina com prainha em concreto, revestimento em pastilhas, sistema de filtragem a sal e automação.
  • Jardim gramado e paisagismo pronto na frente e nos fundos, criando um espaço perfeito para lazer e relaxamento.

📌 Esta casa está pronta para receber você e sua família – sofisticada, completa e planejada nos mínimos detalhes.

👉 Venha conhecer e se encantar com sua futura moradia!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Copa
2 Salas de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 290m²
Área Construída: 290m²
Terreno Área Total: 520m²
Terreno Frente: 15m
Terreno Fundo: 15m
Terreno Direita: 35m
Terreno Esquerda: 35m

Características

Aquecimento a gás
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Forro de gesso
Gramado
Gás central
Isolamento acústico
Jardim
Lareira
Mezanino
Murado
Permite animais
Piscina
Portaria
Sacada
Salão de festas
Área de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Lago
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 102
Idade do imóvel: 3 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Nordeste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Aclive

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Vila Nova - Porto Alegre/RS

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Porto Alegre: Qualidade de Vida e Potencial Imobiliário

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e estratégica, conhecida por sua forte cultura, educação de excelência, infraestrutura urbana moderna e qualidade de vida. Com bairros valorizados, áreas verdes e acesso facilitado aos principais centros comerciais e empresariais, Porto Alegre se destaca como uma das melhores cidades para viver e investir no Brasil.

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AG SELECT: A sua escolha certa para transformar patrimônio em grandes oportunidades.


📱 WhatsApp: (51) 98288-2000

📧 E-mail: [email protected]

🌐 Site: www.agselect.com.br

R$3.200.000,00
Condomínio R$2.100,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.500,00
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AugustoCRECI - 15704

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