Casa à venda no bairro Centro em Canela/RS
AG SELECT

Pronto para morar
10 Fotos
R$1.100.000,00

Casa em Condomínio à Venda em Canela/RS | Villagio di Roma | Centro | Alto Padrão | Próxima à Catedral de Pedra

Centro - Canela/RS
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
101 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio à Venda em Canela/RS | Villagio di Roma | Centro | Alto Padrão | Próxima à Catedral de Pedra


Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia na Serra Gaúcha: uma sofisticada casa tríplex no Condomínio Villagio di Roma, localizada no coração de Canela.

Com mais de 100m² de área privativa, este imóvel oferece conforto, elegância e uma localização simplesmente privilegiada, estando a apenas 80 metros da icônica Catedral de Pedra e cerca de 400 metros da Rua Coberta de Canela, dois dos pontos turísticos mais valorizados da cidade.


O condomínio está situado no Centro de Canela, uma região altamente desejada por turistas e investidores, consolidando-se como uma excelente opção tanto para moradia quanto para locação por temporada.

  • Casa tríplex totalmente mobiliada e decorada
  • 2 suítes climatizadas
  • Sótão com mais 2 dormitórios climatizados
  • Living aconchegante com lareira
  • Cozinha completa e equipada
  • Lavabos modernos
  • Vaga de garagem
  • Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação


Sobre o condomínio:

O Villagio di Roma é um condomínio fechado, oferecendo mais privacidade e segurança, com estrutura que inclui:

  • Estacionamento
  • Interfone
  • Infraestrutura para climatização (split)
  • Localização central estratégica

Além disso, o empreendimento foi fundado em 2009 e está consolidado em uma das áreas mais valorizadas de Canela, ideal para quem busca praticidade e valorização imobiliária.


Localização privilegiada:

Morar no centro de Canela significa estar próximo a:

  • Restaurantes renomados
  • Cafés e lojas
  • Pontos turísticos
  • Eventos da Serra Gaúcha

Tudo isso a poucos passos de casa, sem necessidade de deslocamentos longos.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 101m²
Área Construída: 101m²

Características

Armário embutido
Cabeamento estruturado
Calefação
Cercado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Coleta seletiva de lixo
Cozinha gourmet
Fechadura digital
Forro de madeira
Forro em gesso
Forro rebaixado
Gás central
Isolamento acústico
Lavanderia
Murado
Portaria
Quintal
Sacada

Características do Condomínio

Cerca elétrica
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Hall de Entrada
Permite animais
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 120
Idade do imóvel: 8 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

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Localização

Rua Borges de Medeiros - Centro - Canela/RS - 95680-001
R$1.100.000,00
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AugustoCRECI - 15704

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